Servicios
Grupo Mayal se dedica a la gestión integral y al mantenimiento de bienes comunes en condominios residenciales. Nuestra empresa dispone de personal altamente capacitado para labores adminsitrativas, conserjería, mantenimiento general y servicios técnicos especializados en electricidad, fontanería y jardinería. Además, contamos con vehículos, herramientas y equipos propios que nos permiten iniciar de manera inmediata cualquier proyecto relacionado con la administración y mantenimiento.
Gestión suministro de AGUA POTABLE
El agua es un recurso esencial para el funcionamiento de un condominio. Nuestro plan de trabajo se orienta a mantener la continuidad del suministro y asegurar la potabilidad, considerando las condiciones de las instalaciones proporcionadas por el desarrollador inmobiliario o el proveedor del servicio.
En caso de que el condominio disponga de pozo propio, el plan contempla revisiones periódicas y mantenimiento preventivo del pozo, equipos electromecánicos sumergibles, equipos de dosificación de cloro y la red de distribución de agua.
Se dispone de personal técnico encargado de supervisar las instalaciones eléctricas y realizar reparaciones de fugas de agua disponibles las 24 horas.
Gestión de Seguridad Física y Electrónica
Gestionamos la relación con la empresa de seguridad subcontratada, asegurando que la protección en el condominio sea percibida, funcional y efectiva. Hemos creado un manual de normas y procedimientos para ingreso y vigilancia, además de protocolos para resolver emergencias sin riesgos para los residentes.
Nuestro plan contempla el mantenimiento de sistemas de seguridad como cámaras CCTV, barreas electrónicas, portones eléctricos, intercomunicadores (Tele Entry), lector de huellas, sensores de movimiento y cercas electrificadas.
Operación y Mantenimiento de la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
Contamos con experiencia en la operación de diferentes sistemas de tratamiento de aguas residuales, tanto aeróbicas como anaeróbicas. Nuestro plan de trabajo se adapta cuidadosamente a las necesidades de mantenimiento requeridos por el tipo de planta instalada en el condominio.
La conservación y el mantenimiento adecuados de la planta deben asegurar que los resultados obtenidos cumplan con los estándares establecidos para el tratamiento de aguas residuales ordinarias, según lo estipulado por el MARN.
Mantenimiento de Jardínes, Calles y Ornato en general.
Las labores de jardinización, cuidado de áreas verdes y ornato contribuyen a mantener una imagen adecuada del condominio. Por ello, se implementa un plan integral de trabajo que abarca el mantenimiento de jardines, áreas verdes, barrido y limpieza de calles; el cuidado de banquetas, bordillos, postes de alumbrado común, fuentes decorativas, muros perimetrales y otras instalaciones pertenecientes al bien común.
Gestión de Residuos Domiciliarios (basura)
La administración del condominio es la responsable de la gestión interna de los residuos domiciliarios. El traslado hacia los vertederos municipales se realiza mediante la subcontratación de una empresa recolectora autorizada por la Municipalidad correspondietne.
En coordinación con nuestro proveedor del servicio de recolección, promovemos iniciativas de recolección y separación de residuos a fin de contribuir al mejoramiento ambiental.
Mantenimiento de Instalaciones Eléctricas y Lámparas del Alumbrado Común
La iluminación en áreas comunes de un condominio debe cumplir tanto una función estética como operativa, garantizando niveles adecuados de visibilidad y seguridad.
En Grupo Mayal, contamos con un equipo técnico especializado dedicado al mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones eléctricas y alumbrado común, asegurando su óptimo funcionamiento en todo momento.
Operación y Mantenimiento de Areas Sociales (Amenidades)
Las áreas sociales y de entretenimiento representan uno de los atractivos en cualquier proyecto residencial. La óptima condición y disponibilidad de uso de estas instalaciones constituyen una prioridad, lo que implica la elaboración de un programa integral de mantenimiento adaptado a las características de cada espacio y equipo disponible.
Instalaciones tales como canchas polideportivas, gimnasios, piscinas, jacuzzi, kioscos, senderos, bosques y áreas boscosas y zonas ecológicas requieren atención permanente, pues su conservación está directamente relacionado con una gestión adecuada e incluida dentro del -plan de trabajo-.
Como resultado de la pandemia por Covid-19, es inprescindible establecer protocolos especificos de igiene para este tipo de instalaciones.
Por qué selecionar a GRUPO MAYAL como administrador de su condominio residencial
Porque hemos desarrollado una metodología que integra las labores de conservación y mantenimiento de los bienes comunes y las labores administrativas. Nuestra gestión se basa en conformar equipos de trabajo con empleados de Grupo Mayal que se ocupan de las labores de jardinería, conserjería, fontanería, electricidad; entre otras necesidades técnicas del proyecto residencial. El administrador designado, con apoyo gerencial y de nuestro BackOfiice, se ocupará de la planificación del trabajo operacional y de toda la gestión administrativa que se resume en atención de copropietarios y residentes, cobranza, relación con proveedores, aseguradoras, gestión legal y elaboración de informes administrativos y financieros.
Entre nuestras ventajas competitivas resalta nuestras alianzas con proveedores de productos y servicios que, por el volumen y la confianza creada a través de los años conseguimos mejor calidad y precios; beneficios que se traslada a nuestros clientes desde el inicio de nuestra relación comercial.